会計の基礎知識-地代家賃ってどういう経費?

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コラム

会計の基礎知識-地代家賃ってどういう経費?

会計の基礎知識-地代家賃ってどういう経費?

 

地代家賃とは、事務所・店舗・社宅などの建物の家賃共益費や、月極駐車場使用料、その他土地の使用料など、建物や土地を賃借した場合に支払う賃料を管理するための費用のことをいいます。

 

月極駐車場使用料は、地代家賃ですが、コインパーキングなど一時的に駐車場を借りる場合は、旅費交通費という別の勘定科目を使用します。

 

地代家賃の消費税は?

 

事務所の家賃は、消費税の課税対象です。

 

賃貸契約において、住居用となっている場合は、消費税は非課税です。

 

そのため、居住用マンションの一室でサロン事業を行う場合は、消費税がかからないケースが多いです。

 

※居住用マンションでサロン事業を行う場合は、「不動産の賃貸借契約書」を必ず確認しましょう。

 

月極駐車場など、コンクリート塗装などで整備された駐車場は、消費税がかかります。コインパーキングなども同様に消費税がかかります。

 

唯一、まったく整備されていない青空駐車場は、消費税がかかりませんが、福岡市内などにある一般的な駐車場は、ほとんど整備されているため、消費税の課税対象となっています。

 

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